무순위 청약이란 무엇이며 진짜 로또 분양이 맞는지 알아보자.(feat. 동탄역 롯데캐슬)

어제까지 청약 마감이었던 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 광풍이 끝났습니다. 뒤늦게 무순위 청약에 관심이 생겨 찾아보시는 분들을 위해 오늘은 무순위 청약이 무엇이며, 진짜로 언제나 무순위 청약은 로또 분양이 맞는지에 대해 살펴보기로 하겠습니다. 혹시 또 다른 무순위 청약을 기다리신다면 미리 사전 지식을 가지고 기다리시는 것도 좋을 듯합니다.

 

목차

무순위 청약 이란?

무순위 청약이라는 말, 한 번쯤 들어보셨죠? 아파트 청약에 관심이 있는 분들이라면 더욱 익숙한 용어일 텐데요. 무순위 청약은 일반적인 청약과는 달리, 미분양이나 계약 포기 등으로 남게 된 주택을 대상으로 하는 청약을 말합니다.

쉽게 말해, 이미 한 번 청약 기회를 가졌던 아파트에서 남은 집을 다시 한번 분양받는 기회라고 생각하면 됩니다. 마치 마지막 기회를 잡는 것처럼, 많은 사람들이 무순위 청약에 열광하는 이유는 무엇일까요?

 

무순위 청약

 

무순위 청약이 인기 있는 이유

• 낮은 청약 경쟁률: 일반적인 청약은 경쟁률이 매우 높아 당첨되기가 어렵지만, 무순위 청약은 이미 한 번 청약 기회를 가졌던 주택이기 때문에 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있습니다.
• 청약 통장 불필요: 무순위 청약은 청약 통장이 없어도 신청이 가능합니다. 청약 통장 가입 기간이나 횟수 등의 제한 없이 누구나 참여할 수 있다는 점이 큰 매력입니다.
• 인기 지역 아파트 청약 기회: 운이 좋다면 인기 지역의 새 아파트에 저렴한 가격으로 입주할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 특히, 분양가 상한제가 적용된 지역의 아파트는 시세 차익을 기대할 수 있어 더욱 매력적입니다.
• 재당첨 제한 없음: 일반적인 청약은 재당첨 제한이 있지만, 무순위 청약은 재당첨 제한이 없어 여러 번 청약에 참여할 수 있습니다.

위의 내용은 일반적인 무순위 청약의 인기 이유입니다. 그러나 이번 동탄역 롯데캐슬 같은 경우에는 낮은 경쟁률이 아닌 어마어마한 경쟁률을 기록했습니다. 롯데캐슬 청약의 광풍 같은 인기 이유는 다음과 같습니다.

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 인기 이유

최근 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약이 전례 없는 경쟁률을 기록하며 부동산 시장을 뜨겁게 달궜습니다. 마치 로또 당첨만큼 어려운 일이라고 할 정도로 많은 사람들이 몰렸는데요, 이러한 현상이 나타난 이유는:

• 시세 차익: 분양가 대비 시세가 상당히 높아 단기간에 큰 시세 차익을 기대할 수 있다는 점이 가장 큰 매력으로 작용했습니다.(초기 분양가 보다 10억 원 가까이 오른 현 시세로 인해 당첨되면 바로 10억 원의 시세차액을 볼 수 있습니다.)
• 입지 조건: 동탄역이라는 교통 요지에 위치하고, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 가치가 높습니다.
• 청약 자격: 청약 통장이 없어도 누구나 참여할 수 있고, 재당첨 제한도 없어 많은 사람들이 기회를 잡고자 했습니다.

청약 자격조건도 없이 당첨만 된다면 바로 10억 원을 벌 수 있는 살면서 몇 번 안 올 기회라 생각이 들지 않습니까? 그래서 청약 전쟁에 가담한 인원이 역대 최고인 294만 4780명을 기록했습니다.

 

이런 사실을 모르고 청약 전쟁에 가담하지 않았던 분들 지금 많이 후회하시고 계시리라 생각됩니다. 그렇다면 다음 기회는 없는 것일까요?

 

무순위 청약 일정을 알고 싶다면?

이번에 관심이 없어 좋은 기회를 놓쳤다고 다음에 기회가 없는 것은 아닙니다. 다가올 다른 무순위 청약을 준비하면 되겠죠? 그럼 어디서 이러한 정보를 얻을 수 있을까요? 간단합니다. 한국부동산원에서 운영하는 청약 Home 사이트에 들어가면 전국 아파트 분양에 관한 모든 것을 찾아볼 수 있습니다.

청약 HOME 바로가기

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

위 배너를 클릭하면 바로 접속 가능합니다. 아파트뿐 아니라 상가 및 다양한 부동산의 청약에 관련된 사항을 확인, 신청할 수 있습니다.

 

무순위 청약 시 꼭 알아야 할 사항

무순위 청약이 무조건 로또는 아닙니다. 아래와 같은 사항을 꼼꼼히 확인하신 후 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.

• 짧은 청약 기간: 무순위 청약은 일반적인 청약보다 청약 기간이 짧기 때문에 정보를 빠르게 확인하고 신청해야 합니다.
• 높은 경쟁률: 인기 지역이나 평형대의 경우 경쟁률이 높아지기도 합니다.
• 미분양 사유: 미분양이 발생한 이유를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 입지 조건이 좋지 않거나, 설계에 문제가 있는 경우도 있기 때문입니다.
• 계약 조건: 계약 조건을 꼼꼼히 확인하고, 계약금 마련 계획을 세워야 합니다.

 

무순위 청약 성공을 위한 팁

• 정보 수집: 부동산 관련 커뮤니티나 어플을 통해 무순위 청약 정보를 꾸준히 확인합니다.
• 빠른 결정: 청약 기간이 짧기 때문에 신속하게 결정하고 행동해야 합니다.
• 전문가 상담: 부동산 전문가에게 상담을 받아 자신에게 맞는 아파트를 선택하는 것이 좋습니다.

 

마무리

무순위 청약은 분명 매력적인 투자 기회이지만, 신중하게 접근해야 합니다. 충분한 정보를 수집하고, 전문가의 도움을 받아 신중하게 결정한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.

준비가 된 자에게 하늘은 기회를 준다고 합니다. 평소에도 꾸준한 관심과 정보 수집을 게을리하지 않는다면 좋은 기회가 올 것이라 생각합니다. 감사합니다.

 

 

CMA 통장 사용시 주의 사항 및 위험성 관리를 알아보자.(feat. 활용 팁) -2차시

CMA 통장 (계좌) 이란 무엇이며 장단점 및 일반 입출금 통장과의 차이를 알아보자. - 1차시